Voorbeelden van normale slijtage
- Lichte verkleuring van muurverf na jaren bewoning
- Kleine gaatjes van ophangsystemen
- Sleet op een houten trap in de looplijn
- Verouderde voegen in een oude badkamer
Voorbeelden van huurschade
- Brandvlek of diepe kras in een parket
- Schimmel door structureel niet verluchten
- Verwijderde of beschadigde binnendeuren
- Boorgaten in tegelwerk zonder toestemming
Vetusteit
Zelfs bij duidelijke huurschade wordt de vergoeding verminderd met de ouderdom van het element. Een schilderwerk met een levensduur van tien jaar dat na acht jaar beschadigd raakt, wordt slechts voor een klein deel aangerekend.